Kadencja 2006-2010

Uchwała Nr V/32/07
Rady Gminy Krośnice
z dnia 12 kwietnia 2007 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Krośnice, w miejscowości Żeleźniki dla działek nr ewid. 127/1, 77, 125.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz.1591 z późn. zm.), art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późn. zmian.) oraz w związku z uchwałą Nr XXXIV/235/06 Rady Gminy Krośnice z dnia 30 czerwca 2006r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Krośnice, w miejscowości Żeleźniki dla działek nr ewid. 127/1, 77, 125, po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, uchwala co następuje:

Rozdział 1
Przepisy ogólne

§ 1.

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Krośnice, w miejscowości Żeleźniki dla działek nr ewid. 127/1, 77, 125, zwany dalej planem, obejmuje obszar określony na mapie w skali 1:2000.
2. Rysunek planu, będący integralną częścią uchwały, stanowi załącznik nr 1 do uchwały.

§ 2.

W planie nie występują tereny wymagające określenia:

1. kształtowania przestrzeni publicznych,
2. granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów w zasięgu terenów górniczych, narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych,
3. wymagające określenia szczegółowych zasad i warunków scalania nieruchomości,
4. sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

§ 3.

Następujące określenia stosowane w uchwale oznaczają:

1. w zakresie ustaleń ogólnych:
   1. plan– ustalenia dotyczące obszaru określonego w § 1 uchwały,
   2. przepisy odrębne– aktualne przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, a także ratyfikowane umowy międzynarodowe, prawodawstwo organizacji i organów międzynarodowych, których Rzeczpospolita Polska jest członkiem oraz prawo Unii Europejskiej obowiązujące w regulowanej dziedzinie,
2. w zakresie zasad zagospodarowania terenu:
   1. linia rozgraniczająca- linia rozgraniczająca tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania, której przebieg określony na rysunku planu ma charakter wiążący i nie może ulegać przesunięciu w ramach realizacji planu,
   2. teren– obszar o określonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolem,
3. w zakresie przeznaczenia terenu:
   1. przeznaczenie podstawowe- przeznaczenie, które w ramach realizacji planu winno stać się dominującą formą wykorzystania terenu; w ramach przeznaczenia podstawowego mieszczą się elementy zagospodarowania bezpośrednio z nim związane, warunkujące prawidłowe korzystanie z terenu,
   2. przeznaczenie równorzędne- rodzaje przeznaczenia terenu uzupełniające się w dowolnych proporcjach lub będące zamiennym sposobem zagospodarowania terenu oraz obiektów z nim związanych, dopuszczone przepisami szczegółowymi uchwały,
   3. dopuszczalne przeznaczenie terenu- przeznaczenie, które może być realizowane jako uzupełnienie funkcji podstawowej, na warunkach określonych w przepisach szczegółowych uchwały,
   4. urządzenia towarzyszące– należy przez to rozumieć obiekty komunikacji, technicznego wyposażenia i infrastruktury technicznej oraz inne urządzenia pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego,
4. w zakresie ładu przestrzennego:
   1. nieprzekraczalna linia zabudowy– linia ograniczająca obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków oraz określonych w ustaleniach planu rodzajów budowli naziemnych nie będących liniami przesyłowymi, sieciami uzbrojenia terenu lub terenowymi urządzeniami komunikacji,
   2. wskaźnik zabudowy działki- wartość stanowiąca stosunek łącznej powierzchni zabudowy zlokalizowanej na działce budowlanej, do powierzchni tej działki.

   § 4.

   Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

   1. granica obszaru objętego planem,
   2. linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania,
   3. symbole określające przeznaczenie terenu,
   4. stanowisko flory chronionej,
   5. granica strefy ochrony konserwatorskiej podstawowej,
   6. nieprzekraczalne linie zabudowy.

   § 5.

   1. Ustala się tereny zabudowy mieszanej, oznaczone na rysunku planu symbolamiMM1, MM2, MM3dla których obowiązują następujące rodzaje przeznaczenia:
      1. równorzędne – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
      2. równorzędne - tereny zabudowy zagrodowej, rozumiane jako budynki i urządzenia wchodzące w skład gospodarstw rolnych, takie jak budynki mieszkalne, stajnie, obory i stodoły,
      3. dopuszczalne:
         1. usługi rozumiane jako obiekty i urządzenia przeznaczone do sprzedaży towarów i świadczenia usług, stanowiące nie więcej niż 35% powierzchni użytkowej zabudowy, nie zaliczane do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
         2. urządzenia towarzyszące oraz zieleń.
   2. Określa się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego:
      1. ustala się przeznaczenie co najmniej 35% terenu jako powierzchni biologicznie czynnej,
      2. ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy o przebiegu określonym na rysunku planu,
   3. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
      1. wysokość zabudowy nie może przekroczyć trzech kondygnacji nadziemnych, to jest parter, piętro i poddasze użytkowe,
      2. w zakresie kształtowania dachów ustala się:
         1. obowiązek stosowania dachów stromych, o symetrycznie nachylonych połaciach,
         2. kąt nachylenia połaci dachowych: 35° - 55°,
         3. stosowanie dachówki lub innego materiału imitującego pokrycie ceramiczne,
         4. zakaz stosowania dachów o połaciach mijających się na wysokości kalenicy,
      3. maksymalny wskaźnik zabudowy działki wynosi 35%,
      4. dla obiektów budowlanych należy zapewnić miejsca na pojemniki i kontenery służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych, które należy urządzić w następujący sposób:
         1. umożliwić segregację odpadów,
         2. osłonić ogrodzeniem o wysokości co najmniej 1,5 m.
   4. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody:
      1. uciążliwość wynikająca z charakteru prowadzonej działalności nie może przekraczać wartości dopuszczalnych na granicy własności terenu,
      2. zakazuje się odprowadzania ścieków do wód gruntowych, powierzchniowych oraz do gleby i gruntów,
      3. nakazuje się utrzymywać we właściwym stanie i konserwować istniejące drzewa oraz stosować nowe nasadzenia w miejscach ubytków starych drzew, zgodnie z istniejącymi uwarunkowaniami przyrodniczymi,
      4. obowiązuje utrzymanie poziomu hałasu poniżej dopuszczalnego lub na poziomie określonym w przepisach odrębnych - jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę zagrodową,
      5. obszar objęty planem, znajduje się w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP nr 303 – Krośnice - Pradolina Baryczy Wschód, dla których dyrektor właściwego, regionalnego zarządu gospodarki wodnej może ustanowić zakazy, nakazy oraz ograniczenia w zakresie użytkowania gruntów lub korzystania z wody w celu ochrony zasobów tych wód przed degradacją, zgodnie z przepisami odrębnymi.
      6. obszar objęty planem, znajduje się w zasięgu:
         1. obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 “Dolina Baryczy” (kod obszaru PLB 20001) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 21 lipca 2004r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (Dz. U. Nr 229, poz. 2313),
         2. projektowanego - potencjalnego specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 “Ostoja nad Baryczą”
      7. na obszarach, o których mowa w pkt 6 obowiązują przepisy odrębne w zakresie ochrony przyrody, a w szczególności zapisy zawarte w art. 33 - 39 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. O ochronie przyrody (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 880),
      8. obszar objęty planem, znajduje się w zasięgu Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy” - uwzględnia się zasady ochrony środowiska przyrodniczego, wynikające z Rozporządzenia nr 6 poz.65 Wojewody Kaliskiego i Wrocławskiego z dnia 3 czerwca 1996r. w sprawie utworzenia i ochrony Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”, (Dz. Urz. Woj. Kaliskiego nr 19 poz. 102 oraz Dz. Urz. Woj. Wrocławskiego nr6 poz. 65 ze zmianami).
   5. Ustala się zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
      1. wyznacza się strefę podstawowej ochrony konserwatorskiej, o zasięgu określonym na rysunku planu, dla której obowiązują wymogi:
         1. należy zachować i wyeksponować elementy historycznego układu przestrzennego, tj. rozplanowanie dróg, ulic i placów, linie zabudowy, kompozycje wnętrz urbanistycznych oraz kompozycję zieleni,
         2. należy zachować historyczne nawierzchnie kamienne,
         3. przy nowych inwestycjach oraz związanych z modernizacją, rozbudową, przebudową obiektów istniejących wymaga się nawiązania gabarytami i sposobem nawiązania bryły i użytymi materiałami do miejscowej tradycji architektonicznej. W przypadku budowy nowego obiektu – po rozbudowie budynek powinien tworzyć spójną kompozycję z istniejącą częścią,
         4. formę nowych obiektów należy dostosować do skali, ukształtowania bryły i detalu istniejącej historycznej zabudowy, w tym formy i wysokości dachu, układu kalenicy, poziomu posadowienia parteru, formy i wysokości ogrodzenia,
         5. w obrębie zespołów zabudowy zagrodowej silosy należy lokalizować w formie obudowanej – w budynkach; dopuszcza się silosy w miejscach osłoniętych i niewidocznych,
         6. nowa zabudowa nie może dominować nad zabudową historyczną,
         7. wszelka działalność inwestycyjna musi uwzględniać istniejące już związki przestrzenne i planistyczne,
         8. elementy dysharmonizujące w przypadku przebudowy, odbudowy powinny zostać usunięte lub poddane przebudowie z dostosowaniem bryły, formy architektonicznej i materiału do historycznej kompozycji przestrzenno-architektonicznej zespołu,
         9. obowiązują działania odtworzeniowe i rewaloryzacyjne,
         10. zakazuje się umieszczania reklam lub innych tablic reklamowych nie związanych bezpośrednio z danym obiektem i stanowiących na obiekcie lub obszarze element obcy; dopuszcza się umieszczania tablic informacyjnych instytucji lub szyldów sklepów i zakładów w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków,
         11. nowo lokalizowane linie teletechniczne, energetyczne należy lokalizować jako kablowe,
         12. zakazuje się stosowania ogrodzeń betonowych i prefabrykowanych,
         13. obowiązuje wymóg uzgadniania z wojewódzkim konserwatorem zabytków wszelkich działań inwestycyjnych, remontów, przebudów i modernizacji.
      2. ze względu na ochronę walorów krajobrazu kulturowego obowiązuje:
         1. zakaz lokalizacji konstrukcji wieżowych, masztów oraz wysokościowych obiektów technologicznych, takich jak kominy, zbiorniki na materiały sypkie o gabarytach kolidujących z krajobrazem kulturowym obszaru,
         2. zainwestowanie terenu powinno odbywać się w oparciu o jednolitą koncepcję architektoniczną i zostać harmonijnie wpisanie w otaczający krajobraz,
         3. wskazuje się na kształtowanie obiektów budowlanych w nawiązaniu do lokalnej, historycznej tradycji architektonicznej w zakresie skali, bryły, gabarytów, geometrii dachów, materiału elewacyjnego i kolorystyki,
      3. ustala się ochronę zabytków archeologicznych:
         1. inwestor zobowiązany jest do powiadomienia właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 7-dniowym wyprzedzeniem o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych,
         2. w przypadku wystąpienia zabytków i obiektów archeologicznych wymagane jest podjęcie ratowniczych badań wykopaliskowych za pozwoleniem właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
   6. Ustala się następujące zasady dotyczące scalania i warunków podziału nieruchomości:
      1. w przypadku podziału nieruchomości wielkość nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż:
         1. 1000 m²dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
         2. 1200 m²dla zabudowy zagrodowej,
      2. dopuszcza się wydzielanie działek przeznaczonych pod lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej; wielkość tych działek należy ustalać w dostosowaniu do parametrów technicznych lokalizowanych urządzeń oraz potrzeb ich obsługi.
   7. Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
      1. należy zapewnić dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej,
      2. dopuszcza się możliwość lokalnego wykorzystania istniejących sieci po uprzednim sprawdzeniu ich stanu technicznego i aprobaty ich zarządcy,
      3. na działkach o powierzchni powyżej 5000 m²dopuszcza się możliwość realizacji niezależnych systemów zaopatrzenia w infrastrukturę techniczną,
      4. w przypadku zaistnienia konfliktu pomiędzy obiektami sieciowymi a projektowanym zainwestowaniem terenu, dopuszcza się przełożenie lub kablowanie sieci, po uzgodnieniu z ich zarządcą.
      5. ustala się rozbudowę gminnej sieci wodociągowej w sposób zapewniający obsługę projektowanych obszarów zabudowy,
      6. ustala się rozbudowę gminnej sieci kanalizacyjnej w sposób zapewniający obsługę projektowanych obszarów zabudowy, z przesyłem do oczyszczalni ścieków; do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej oraz budowy oczyszczalni ścieków, ścieki należy odprowadzać do szczelnych bezodpływowych zbiorników, zgodnie z przepisami odrębnymi; zakazuje się realizacji indywidualnych oczyszczalni ścieków,
      7. obsługę terenu w zakresie odprowadzania wód opadowych należy prowadzić według następujących zasad:
         1. wody opadowe odprowadzane będą na terenach uzbrojonych do istniejących odcinków kanalizacji deszczowej, a z pozostałego terenu powierzchniowo w teren lub do istniejących wód powierzchniowych i urządzeń wodnych,
         2. dopuszcza się zagospodarowanie wód opadowych w obrębie działki,
      8. obsługę terenu w zakresie gospodarki odpadami należy zapewnić poprzez wywóz odpadów komunalnych na zorganizowane gminne wysypisko,
      9. obsługę terenu w zakresie zaopatrzenia w ciepło należy zapewnić z indywidualnych lub grupowych źródeł zaopatrzenia w ciepło, w oparciu o zasilanie:
         1. energią elektryczną,
         2. paliwami płynnymi,
         3. paliwami stałymi z zastosowaniem technologii o wysokiej sprawności grzewczej i niskiej emisji zanieczyszczeń do atmosfery,
         4. układami mieszanymi wykorzystującymi odnawialne źródła energii w postaci baterii słonecznych oraz źródeł energii o których mowa w lit. a - c.
      10. zbiorniki stacjonarne na paliwo gazowe lub olejowe należy lokalizować w granicach własności, zgodnie z przepisami odrębnymi,
      11. w zakresie sieci telekomunikacyjnej dopuszcza się rozbudowę istniejącej oraz lokalizowanie nowej, na warunkach uzgodnionych z operatorami sieci telekomunikacyjnej.
   8. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:
      1. należy zapewnić dojazd do wszystkich urządzeń i budynków w obrębie terenu,
      2. obsługa komunikacyjna terenu będzie się odbywać z drogi powiatowej nr 14448 D,
      3. ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w ilości nie mniejszej niż:
         1. 1 miejsce na mieszkanie,
         2. 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 30 m²powierzchni użytkowej funkcji usługowej zlokalizowanej na terenie zabudowy mieszkaniowej lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe.
   9. Ustala się dla terenu o którym mowa w ust.1 stawkę procentową, na podstawie której ustala się jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.

   § 6.

   1. Ustala się teren rolny, oznaczony na rysunku planu symbolemR,dla którego obowiązują następujące rodzaje przeznaczenia:
      1. podstawowe – teren gospodarki polowej, łąk, pastwisk, ogrodów, sadów oraz stawów rybnych i zbiorników wodnych służących obsłudze rolnictwa,
      2. dopuszczalne:
         1. zabudowa związana z gospodarką rolną i obsługą stawów rybnych i zbiorników wodnych z wyłączeniem zabudowy mieszkaniowej,
         2. urządzenia towarzyszące oraz zieleń,
   2. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska i przyrody:
      1. zakazuje się odprowadzania ścieków do wód gruntowych, powierzchniowych oraz do gleby i gruntów,
      2. nakazuje się utrzymywać we właściwym stanie i konserwować istniejące drzewa oraz stosować nowe nasadzenia w miejscach ubytków starych drzew, zgodnie z istniejącymi uwarunkowaniami przyrodniczymi,
      3. dopuszcza się zalesienie terenu,
      4. na części terenu, o którym mowa w ust.1 występuje stanowisko flory chronionej, których lokalizację przedstawiono na rysunku planu - zakres ochrony gatunkowej roślin i grzybów oraz ich siedlisk określają przepisy odrębne; w przypadku dokonania odkrycia kopalnianych szczątków roślin lub zwierząt należy powiadomić właściwe służby, zgodnie z przepisami odrębnymi.
      5. teren o którym mowa w ust.1 znajduje się w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP nr 303 – Krośnice - Pradolina Baryczy Wschód, dla których dyrektor właściwego, regionalnego zarządu gospodarki wodnej może ustanowić zakazy, nakazy oraz ograniczenia w zakresie użytkowania gruntów lub korzystania z wody w celu ochrony zasobów tych wód przed degradacją, zgodnie z przepisami odrębnymi.
      6. teren o którym mowa w ust.1 znajduje się w zasięgu:
         1. obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 “Dolina Baryczy” (kod obszaru PLB 20001) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 21 lipca 2004r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (Dz. U. Nr 229, poz. 2313),
         2. projektowanego - potencjalnego specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 “Ostoja nad Baryczą”
      7. na obszarze, o którym mowa w pkt 6 obowiązują przepisy odrębne w zakresie ochrony przyrody, a w szczególności zapisy zawarte w art. 33 - 39 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. O ochronie przyrody (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 880),
      8. teren o którym mowa w ust.1 znajduje się w zasięgu Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy” - uwzględnia się zasady ochrony środowiska przyrodniczego, wynikające z Rozporządzenia nr 6 poz.65 Wojewody Kaliskiego i Wrocławskiego z dnia 3 czerwca 1996r. w sprawie utworzenia i ochrony Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”, (Dz. Urz. Woj. Kaliskiego nr 19 poz. 102 oraz Dz. Urz. Woj. Wrocławskiego nr 6 poz. 65 ze zmianami).
   3. Ustala się zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
      1. ze względu na ochronę walorów krajobrazu kulturowego obowiązuje:
         1. zakaz lokalizacji konstrukcji wieżowych, masztów oraz wysokościowych obiektów technologicznych, takich jak kominy, zbiorniki na materiały sypkie o gabarytach kolidujących z krajobrazem kulturowym obszaru,
         2. zainwestowanie terenu powinno odbywać się w oparciu o jednolitą koncepcję architektoniczną i zostać harmonijnie wpisanie w otaczający krajobraz,
         3. wskazuje się na kształtowanie obiektów budowlanych w nawiązaniu do lokalnej, historycznej tradycji architektonicznej w zakresie skali, bryły, gabarytów, geometrii dachów, materiału elewacyjnego i kolorystyki,
      2. ustala się ochronę zabytków archeologicznych:
         1. inwestor zobowiązany jest do powiadomienia właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 7-dniowym wyprzedzeniem o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych,
         2. w przypadku wystąpienia zabytków i obiektów archeologicznych wymagane jest podjęcie ratowniczych badań wykopaliskowych za pozwoleniem właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
   4. Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
      1. dopuszcza się lokalizowanie urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji,
      2. należy zapewnić dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej,
      3. dopuszcza się możliwość lokalnego wykorzystania istniejących sieci po uprzednim sprawdzeniu ich stanu technicznego,
      4. dopuszcza się możliwość realizacji niezależnych systemów zaopatrzenia w infrastrukturę techniczną,
      5. w przypadku zaistnienia konfliktu pomiędzy obiektami sieciowymi a projektowanym zainwestowaniem terenu, dopuszcza się przełożenie lub kablowanie sieci, po uzgodnieniu z ich zarządcą.
   5. Ustala się dla terenu, o którym mowa w ust.1, stawkę procentową w wysokości 0%.

   § 7.

   1. Ustala się teren drogi transportu rolnego, oznaczony na rysunku planu symbolemKDR, rozumiany jako wydzielony pas terenu przeznaczony do obsługi transportowej rolniczej przestrzeni produkcyjnej oraz gospodarstw wiejskich.
   2. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
      1. minimalna szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z lokalnymi uwarunkowaniami, jak na rysunku planu,
      2. dopuszcza się lokalizację urządzeń sieci infrastruktury technicznej,
      3. zakazuje się sytuowania ogrodzeń w odległości mniejszej niż 5 m od osi drogi.
   3. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska i przyrody:
      1. teren o którym mowa w ust.1 znajduje się w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP nr 303 – Krośnice - Pradolina Baryczy Wschód, dla których dyrektor właściwego, regionalnego zarządu gospodarki wodnej może ustanowić zakazy, nakazy oraz ograniczenia w zakresie użytkowania gruntów lub korzystania z wody w celu ochrony zasobów tych wód przed degradacją, zgodnie z przepisami odrębnymi.
      2. teren o którym mowa w ust.1 znajduje się w zasięgu:
         1. obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 “Dolina Baryczy” (kod obszaru PLB 20001) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 21 lipca 2004r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (Dz. U. Nr 229, poz. 2313),
         2. projektowanego - potencjalnego specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 “Ostoja nad Baryczą”
      3. na obszarze, o którym mowa w pkt 2 obowiązują przepisy odrębne w zakresie ochrony przyrody, a w szczególności zapisy zawarte w art. 33 - 39 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. O ochronie przyrody (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 880),
      4. teren o którym mowa w ust.1 znajduje się w zasięgu Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy” - uwzględnia się zasady ochrony środowiska przyrodniczego, wynikające z Rozporządzenia nr 6 poz.65 Wojewody Kaliskiego i Wrocławskiego z dnia 3 czerwca 1996r. w sprawie utworzenia i ochrony Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”, (Dz. Urz. Woj. Kaliskiego nr 19 poz. 102 oraz Dz. Urz. Woj. Wrocławskiego nr 6 poz. 65 ze zmianami).
   4. Ustala się zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - ustala się ochronę zabytków archeologicznych:
      1. inwestor zobowiązany jest do powiadomienia właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 7-dniowym wyprzedzeniem o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych,
      2. w przypadku wystąpienia zabytków i obiektów archeologicznych wymagane jest podjęcie ratowniczych badań wykopaliskowych za pozwoleniem właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
   5. Ustala się stawkę procentową w wysokości 0%.

   § 8.

   Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Krośnice

   § 9.

   Niniejsza uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego oraz na stronie internetowej Gminy Krośnice.

uzasadnienie [ pobierz ]