70/2008/RGGiGK - w sprawie ustalenia stawek czynszu w lokalach stanowiących mieszkaniowy zasób gminy Krośnice
ZARZĄDZENIE Nr 70/08/RGGiGK
Wójta Gminy Krośnice
z dnia 12 grudnia 2008 r.
w sprawie ustalenia stawek czynszu w lokalach stanowiących mieszkaniowy zasób gminy Krośnice
Na podstawie art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2005 r. Nr 31 poz. 266 z późn. zm.)oraz Uchwały nr XI/80/08 Rady Gminy Krośnice z dnia 16 stycznia 2008 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Krośnice na lata 2008-2012 (Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego nr 93 poz. 1097)
zarządzam, co następuje:
§ 1
Ustala się od dnia 01 stycznia 2009 r. stawki czynszu w lokalach stanowiących mieszkaniowy zasób gminy Krośnice z uwzględnieniem czynników podwyższających i obniżających wartość użytkową lokali a w szczególności:
- położenie budynku
- położenie lokalu w budynku
- wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stanu
- ogólnego stanu technicznego budynku.
§ 2
Za podstawę do naliczania przyjmuje się stawkę 2,70 zł za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu.
§ 3
Stawka czynszu w lokalu socjalnym wynosi 1,08 zł za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu.
§ 4
-
Czynniki wpływające na stawkę czynszu ze względu na położenie i lokalizację budynku i procent (%) obniżki ( - ) lub podwyżki ( + ):
- budynek położony w Starej Hucie i Dziewiętlinie: - 5 %.
- budynek położony w Krośnicach: + 5 %
-
Czynniki wpływające na stawkę czynszu ze względu na położenie lokalu w budynku i procent (%) obniżki ( - ) lub podwyżki ( +):
- na parterze lub I piętrze jeżeli jest to lokal w budynku przynajmniej dwupiętrowym: + 5 %
- na poddaszu, jeżeli chociaż jedno pomieszczenie ma ściany skośne: - 5 %
- lokal, dla którego ustanowiona jest służebność gruntowa w innej nieruchomości, służąca swobodnemu dojściu do lokalu gminnego: - 10 %
- lokal w suterenie: - 10 %
- budynek stanowiący 1 lokal mieszkalny: + 10 %
-
Czynniki wpływające na stawkę czynszu ze względu na wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stanu i ( % ) obniżki ( - ) lub podwyżki ( + ):
- budynek wyposażony w wodę, kanalizację, wc, co, znajdujące się w dobrym stanie technicznym: + 10 %
- budynek bez wody, kanalizacji, wc, co,): - 5 %
-
Czynniki wpływające na stawkę czynszu ze względu na ogólny stan techniczny budynku oraz procent (%) obniżki ( - ) lub podwyżki ( + ):
- budynek, który należałoby przeznaczyć do remontu: - 20 %
- budynek w dobrym stanie: + 10 %.
-
Suma podwyżek i obniżek nie może przekroczyć max. 30 %
§ 5
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega ogłoszeniu poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Krośnicach ul. Sportowa 4 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.