Modernizacja obiektu na schronisko młodzieżowe w Krośnicach
Krośnice, dnia 21 marca 2008 roku
BD.I – 341/1/O1/2008
Wykonawcy biorący udział
w postępowaniu przetargowym
dotyczy: przetargu nieograniczonego na modernizację obiektu na schronisko młodzieżowe w Krośnicach;
W związku z art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień publicznych (tj. z 2007 roku Dz.U. nr 223 poz.1655), wobec zapytań jednego z Wykonawców udzielam poniżej wyjaśnień odnośnie złożonych zapytań:
Pytanie 1: Po demontażu stolarki okiennej należy uzupełnić tynk ościeżnicy, szerokość ościeżnicy jest mniejsza od istniejącej wymienionej roboty nie wyceniono.
Odpowiedź 1:
Roboty uwzględniono w poz. nr 25 części roboty budowlane przedmiaru robót.
Pytanie 2: Brak montażu narożników okiennych aluminiowych przy wszystkich oknach i drzwiach winny być zamontowane celem pionu i poziomu otworów okiennych?
Odpowiedź 2:
Wykonawca winien uwzględnić w ofercie montaż narożników okiennych. Obmiar uwzględniono w poz. nr 25 części roboty budowlane przedmiaru robót.
Pytanie 3: Brak tynkowania bruzd po instalacjach elektrycznych i sanitarnych, jest jedynie zaprawianie?
Odpowiedź 3:
Zaprawianie bruzd znajduje się w części elektrycznej i sanitarnej przedmiaru robót w części budowlanej zawarte jest w poz. zespolonej nr 25 przedmiaru robót.
Pytanie 4: Czy należy wypionować ściany w pomieszczeniach sanitarnych, brak kąta uniemożliwia prawidłowe położenie glazury, odchylenie od pionu wynosi kilka centymetrów. Różnica jest różna w pomieszczeniach?
Odpowiedź 4:
Należy wypionować nowe płytki, zarówno klejone metodą jedna na drugiej, jak i na podłożu z tynku.
Pytanie 5: Brak izolacji pionowej i poziomej w pomieszczeniach mokrych. Ponieważ obiekt ten jest obiektem użyteczności publicznej należy izolację wykonać?
Odpowiedź 5:
Nie przewiduje się warstwowych izolacji w pomieszczeniach sanitarnych z powodu braku możliwości wykonania warstwy dociskowej, należy wykonać izolacje przez należyte przygotowanie powierzchni pod ceramikę oraz uzyskać szczelne fugi w ceramice.
Pytanie 6: Nie określono kolorystyki malowania ścian – od tego uzależniona jest cena farby?
Odpowiedź 6:
Kolorystyka będzie określona na etapie szczegółowych uzgodnień z Inwestorem, w trakcie prac budowlanych, należy przyjąć średnią rynkową cenę farb.
Pytanie 7: Nie określono gatunku płytek, kolorystyki na ścianach i podłogach?
Odpowiedź 7:
Kolorystyka będzie określona na etapie szczegółowych uzgodnień z Inwestorem, w trakcie prac budowlanych, ceramika podłogowa, o dużej wytrzymałości na ścieranie, jak do budynku zamieszkania zbiorowego w częściach wspólnych lub obiektu użyteczności publicznej.
Pytanie 8: W przypadku układania płytek na płytki należy zastosować materiał szczepny, którego nie uwzględniono. W czasie oględzin stwierdzono, że niektóre płytki są głuche?
Odpowiedź 8:
Płytki głuche należy usunąć, co zawarte jest w należytym przygotowaniu podłoża, płytki można kleić za pomocą normalnego kleju do ceramiki, pod warunkiem należytego przygotowania podłoża, starych płytek.
Pytanie 9: Czy należy zastosować listwy PCV wykończeniowe przy montażu płytek?
Odpowiedź 9:
Zgodnie z opisem do poz. 40 oraz 43 przedmiaru robót części budowlanej – nie należy używać listew PCV.
Pytanie 10: Brak montażu platformy dla niepełnosprawnych (czyj zakup)?
Odpowiedź 10:
Zakup platformy dla niepełnosprawnych jest po stronie Wykonawcy robót, należy to uwzględnić w wycenie ofertowej.
Pytanie 11: Brak wykucia otworu w stropie na rurę spustową fi 500?
Odpowiedź 11:
Roboty związane z wykuciem otworu w stropie na rurę spustową opisano w poz. nr 58 części sanitarnej przedmiaru robót.
Pytanie 12: Brak rur wywiewnych ponad dach?
Odpowiedź 12:
Wentylacja mechaniczna wyciągowa włączona jest do istniejących przewodów kominowych, nie potrzeba wyprowadzać ich ponad dach osobnymi przewodami wywiewnymi, istniejące piony kanalizacji sanitarnej są już wyprowadzone ponad dach, uzupełnione piony, nie wszystkie muszą być wyprowadzone ponad dach, co jest zgodne z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Pytanie 13: Nie określono kolorystyki płytek i producenta?
Odpowiedź 13:
Kolorystyka będzie określona na etapie szczegółowych uzgodnień z Inwestorem, w trakcie prac budowlanych, należy przyjąć średnią rynkową cenę płytek. Zamawiający nie może producenta z uwagi na zapisy ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
Pytanie 14: Błędnie policzno m2 stolarki okiennej?
Odpowiedź 14:
Należy przyjąć 144,90 m2 stolarki okiennej do wyceny.
Pytanie 15: Brak tynkowania bruzd pionowych rozkuć posadzek na kanalizację sanitarną, zabetonowania przekuć w stropach i posadzkach?
Odpowiedź 15:
Tynkowanie bruzd pionowych zawarte jest przez analogię w poz. nr 25 części budowlanej przedmiaru robót, zamurowanie lub betonowanie przekuć zawarte jest w poz. nr 52 i 53 w części sanitarnej przedmiaru robót.
Pytanie 16: Brak izolacji rur instalacji wody?
Odpowiedź 16:
Należy wykonać izolację rur wodnych, które będą instalowane w ścianach w celu umożliwienia im rozszerzenia i kurczenia.
Pytanie 17: Brak montażu pochwytów w WC dla niepełnosprawnych, oraz winien być inny biały montaż?
Odpowiedź 17:
Pochwyty w WC należy zamontować zgodnie z rysunkami oraz ogólnymi zasadami wyposażenia pomieszczeń sanitarnych dla osób niepełnosprawnych.
Pytanie 18: Stan istniejący piwnic jest tragiczny nie uwzględniono izolacji ścian. W tej sytuacji Wykonawca ponosi odpowiedzialności za gwarancję. Na całej powierzchni ścian jest zawilgocenie i grzyb?
Odpowiedź 18:
Wykonawca winien uwzględnić roboty związane z izolacją zewnętrznych ścian budynku poniżej poziomu terenu, wg własnej kalkulacji.
Pytanie 19: Brak utylizacji papy z rozebranego pokrycia dachu?
Odpowiedź 19:
Należy uwzględnić koszt utylizacji rozebranego pokrycia dachu z papy.
Pytanie 20: Nie uwzględniono ewentualnych poprawek na elewacji po wymianie okien?
Odpowiedź 20:
Wykonawca winien uwzględnić roboty związane z niezbędnym zakresem poprawek elewacji po wymianie stolarki okiennej wg własnej kalkulacji.
Pytanie 21: Nie uwzględniono wykopów pod wymianę instalacji sanitarnej?
Odpowiedź 21:
Instalacja sanitarna w podłogach piwnic będzie instalowana w warstwach posadzki i podbudowy, jeżeli zajdzie konieczność głębszego jej osadzenia, wystąpią roboty ziemne przy wykopach wewnętrznych, nie można w tym etapie mieć pewności co do potrzeby ich wykonania.
Niniejsze wyjaśnienia i modyfikacje stanowią integralną część SIWZ dla przedmiotowego postępowania przetargowego i są wiążące dla Wykonawców ubiegających się o zamówienie.