Rejestr zmian

Krośnice, dnia 13 października 2008 r.

RGG i GK III 7220/ 30 /08

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) oraz § 4 ust. 2 i ust. 4, § 6 ust. 5, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108).

WÓJT GMINY KROŚNICE OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w obrębie wsi KROŚNICE, przy ulicy Lipowej nr 5, działka nr 508/17, AM-1 o pow. 0.4867 ha, użytek gruntowy „B”, księga wieczysta 18218, stanowiącej własność Gminy Krośnice.

1. Nieruchomość posiada dostęp do ulicy Lipowej o nawierzchni z kostki betonowej; wzdłuż powyższej ulicy przebiegają: linia energii elektrycznej, wodociąg, kanalizacja i linia telefoniczna. Na nieruchomości usytuowane są następujące zabudowania: budynek magazynowo – mieszkalny „A” o pow. 1 500 m ² , budynek użytkowy „B” o pow. 655 m ² , budynek gospodarczy „C” o pow. 64 m ² .

2. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego - „Wierzchowice” wraz ze zmianami P.Z.P gmin Krośnice i Milicz zatwierdzonym uchwałami: - nr XXXVIII/225/98 Rady Gminy Krośnice z dnia 18.06.1998 r. i nr L/314/98 Rady Miejskiej w Miliczu z dnia 18.06.1998 r. ogłoszonymi w Dzienniku Urzędowym województwa wrocławskiego nr 10, z dnia 07.07.1998 r. nieruchomość położona jest na terenie parku Krajobrazowego „DOLINA BARYCZY” w obszarze terenu górniczego „ WIERZCHOWICE ” i jest oznaczona symbolem AG – tereny szczególnej aktywności gospodarczej; przeznaczenie podstawowe: teren i użytkowane na nim obiekty może pełnić funkcje usługowe, produkcyjne, administracyjne, mieszkaniowe lub inne. Ustalenie przeznaczenia pozostawia się prawnemu dysponentowi terenu. Działka znajduje się w następujących strefach: „A” - ścisłej ochrony konserwatorskiej, „B” ochrony konserwatorskiej, „K” ochrony krajobrazu kulturowego, „OW” obserwacji archeologicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: obiekt hotelarski: hotel, kategoria: docelowo pięciogwiazdkowy spełniający wymagania budowlane, sanitarne, przeciwpożarowe oraz wymagania określone w rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie ( Dz. U. z 2006 r. Nr 22, poz. 169 ). W związku z tym, że w/w obiekcie planowane jest zakwaterowanie uczestników mistrzostw Europy w piłce nożnej Euro 2012 w okresie ich zakwaterowania hotel winien spełniać wymagania przewidziane dla hoteli pięciogwiazdkowych oraz dodatkowo standard zakwaterowania wynikający z wymogów UEFA dotyczących centrów pobytowych obowiązujących podczas UEFA EURO 2012 (dokument zatwierdzono przez Zespół PZPN d/s EURO 2012 w Warszawie w czerwcu 2007 r.) .

4. Termin zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie: 1 rok od dnia nabycia, zakończenie 31.12.2011 r.

5. Dodatkowe warunki:

• dla zbywanej nieruchomości zastrzega się prawo odkupu zgodnie z art. 593 k.c. w przypadku nie zagospodarowania nieruchomości zgodnie z pkt 3 oraz w terminie określonym w pkt 4 niniejszego ogłoszenia

• prawo odkupu zostanie zastrzeżone w akcie notarialnym oraz wpisane do księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. Ponadto, niezrealizowanie inwestycji, zrealizowanie inwestycji w części oraz niezrealizowanie inwestycji w terminie zostanie zabezpieczone na rzecz Gminy Krośnice w akcie notarialnym karami umownymi.

• projekt inwestycji podlega uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu w trybie przewidzianym przepisami Prawa budowlanego.

6. Cena wywoławcza nieruchomości - 390 938,00zł ( zwolnienie z VAT )
   Wadium - 40 000,00 zł
   O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej tj. 3 910,00 zł.

7. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i roszczeń osób trzecich .

8. Nieruchomość jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

9. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie danych z katastru nieruchomości.

   Przetarg odbędzie się dnia 19 grudnia 2008 r. o godz. 9⁰⁰ w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Krośnice, ul. Sportowa 4.
   Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu na konto Urzędu Gminy Krośnice nr 34 9582 1023 2002 0200 0101 0002 w BS Milicz o / Krośnice, do dnia 15 grudnia 2008 r. Wpłata wadium winna być dokonana tak, aby w dniu 15 grudnia 2008 r. najpóźniej o godz. 15⁰⁰ znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.
   

10. Osoby fizyczne zobowiązane są do przedstawienia komisji przetargowej dokumentu stwierdzającego tożsamość, a osoby prawne dodatkowo pełnomocnictwa uprawniające do wzięcia udziału w przetargu, a podmioty gospodarcze potwierdzenie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej. Przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji dowodu wpłaty wadium. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium.
    Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w ustalonym przez organizatora przetargu miejscu i terminie zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu , płatna jest jednorazowo najpóźniej na dwa dni przed sporządzeniem umowy notarialnej zbycia nieruchomości ( data wpływu pieniędzy na konto sprzedającego ). Nabywca nieruchomości w całości ponosi koszty sporządzenia umowy notarialnej.

11. Cudzoziemcy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2004 r Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zezwolenie MSWiA.

12. Przetarg może zostać odwołany z ważnych powodów.

     

Informacje na temat przetargu można uzyskać w pokoju nr 13 Urzędu Gminy Krośnice, ul. Sportowa nr 4 i telefonicznie: 071 3846024, 071 3846019. Ogłoszenie opublikowane zostało również w internecie na stronie bip.krosnice.pl.